|
вопросы
|
|
| mdk-1 | Дата: Понедельник, 28.11.2011, 18:20 | Сообщение # 31 |
|
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 60
Статус: Offline
| Добрый день!
На сегодняшний день ставятся электроопроы от дороги до поселка. Затем на территории поселка будет установлена ТП. Следующим шагом - укладка эл.кабеля по двум улицам - вокруг зоны отдыха и следующая за ней. И одновременно будет производиться установка электроопор по всем остальным улицам. Срок окончания работ - конец декабря.
С уважением,
Московская Дачная КомпанияДобавлено (28.11.2011, 18:20)
---------------------------------------------
Уважаемые форумчане!
Вносим небольшие изменения по строительству электросетей:
Закончено строительство электросети от дороги до поселка: установлены электроопоры, установлена ТП, смонтированы все электрические провода.
Строительство сетей по двум округлым улицам (кабелем) будем делать в мае, сезон окончен, грунт замёрз.
Строительство остальных сетей (на опорах) начнём ориентировочно вторая половина декабря и до конца февраля надеемся закончить.
С уважением,
Московская Дачная Компания
|
| |
| |
| Alexander | Дата: Пятница, 02.12.2011, 00:14 | Сообщение # 32 |
|
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 42
Статус: Offline
| Интересно, а есть уже понимание порядка и стоимости подключения сетей?
Например, кто потянет провода от опоры лэп до щитка в доме и сколько это будет стоить?
Вода... Я по-моему видел что сделаны выпуски труб с заглушками на каждом участке. Так думается, что надо воду заводить в дом ниже глубины промерзания. Соответственно нам надо наращивать трубу и в траншее вести к дому. Можно узнать маркировку трубы?
Ну и газ. Тут, понятное дело, работу будет вести специализированная организация, скорее всего, местный газовый трест... Буду признателен если и здесь расскажете - что на данном этапе уже известно про подключение непосредственно потребителей.
Спасибо.
Сообщение отредактировал Alexander - Пятница, 02.12.2011, 00:16 |
| |
| |
| mdk-1 | Дата: Вторник, 06.12.2011, 11:59 | Сообщение # 33 |
|
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 60
Статус: Offline
| Добрый день!
Отвечаю на вопрос Александра - после того как Покупатели захотят начать строительство жилых домов - им будет предложено заключить с Управляющей компанией договор на абонентское обслуживание - на сегодня примерная стоимость абонентской платы за пользование сетями - 3 500 руб.
А вот стоимость подключения электрики от щитка до дома примерно - 5-7 тыс.
Водопровод заведен на участки - стоимость завода трубы в дом пока нами не подсчитана - опять же все будет зависить от расстояния до дома. Мы представим стоимость на 1 п.м. когда будут закончены расчеты.
|
| |
| |
| Марина | Дата: Вторник, 06.12.2011, 16:24 | Сообщение # 34 |
|
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 46
Статус: Offline
| Уточняю - 3500 руб. - это в месяц, в квартал, в год?
включает ли эта сумма помимо расходов за пользование сетями, расходы на содержание самой Управляющей компанией, уборку территории, вывоз мусора, содержание охраны и т.п. расходы.
и предусмотрены ли названным договором с Управляющем компанией еще какие-то регулярные или разовые платежи с собственников?
|
| |
| |
| mdk-1 | Дата: Вторник, 06.12.2011, 17:33 | Сообщение # 35 |
|
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 60
Статус: Offline
| Уточняю - 3 500 руб. в месяц - это плата за пользование сетями (газ, водопровод, электричество). 3 500 руб. х 12 мес. = 42 000 руб. в год.
Охрана, вывоз мусора(бытового и строительного, уборка территории) - ориентировочно 500 руб.
Никаких разовых дополнительных платежей или какие то другие регулярные платежи не предусмотрены.
С уважением,
Московская Дачная Компания
|
| |
| |
| Anna | Дата: Вторник, 06.12.2011, 18:24 | Сообщение # 36 |
 Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 19
Статус: Offline
| 1. Если зашла беседа в это направление, просьба расписать сумму в 3500 (пользование сетями). Эл-во - ..., вода - ..., газ - ...... Не уверена, что всем в первое лето потребуется газ. Оно, конечно, отлично, что есть перспектива…
2. Каковы местные тарифы поставщиков ресурсов (они совпадают с Подмосковными или иные в этой местности)? Счетчик по каким тарифам будет крутиться?
3. Ваши дороги. Не планируете асфальтировать весь поселок? Подсыпать дороговато. Хотя, это же ваши дороги...
4. Зимний период. Почему умножаем на 12? Ежели гражданин не пользуется водой, эл., газом (счетчик не крутится, износ сети нематериален), тариф не начисляется. Здесь будем уточнять, но на практике получается так.
Спасибо за разъяснения.
|
| |
| |
| Марина | Дата: Среда, 07.12.2011, 11:08 | Сообщение # 37 |
|
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 46
Статус: Offline
| 5. Учитывая что еще не все участки проданы, можем ли рассчитывать в будущем на уменьшение данной суммы либо она рассчитана уже исходя распределения затрат Управляющей компании на все участки (включая еще не проданные).
Благодарю за ответ.
|
| |
| |
| qwer1 | Дата: Среда, 07.12.2011, 20:55 | Сообщение # 38 |
|
Подполковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 102
Статус: Offline
| Уважаемые форумчане.
прошу вас перенести обсуждение финансов в новую тему "Платежи, ....".
вопрос очень важный и для решения, явно, необходима целая ветка.
|
| |
| |
| MDK | Дата: Четверг, 08.12.2011, 17:02 | Сообщение # 39 |
|
Сержант
Группа: Проверенные
Сообщений: 26
Статус: Offline
| Уважаемые Анна и Марина,
ответ на ваши вопросы поставлен в тему "Платежи".
Спасибо,
Мосдача
|
| |
| |
| Margo | Дата: Понедельник, 23.01.2012, 11:15 | Сообщение # 40 |
|
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 21
Статус: Offline
| Добрый день!
Делали ли анализ воды? является ли она питьевой?
Спасибо.
|
| |
| |
| mdk-1 | Дата: Понедельник, 23.01.2012, 11:40 | Сообщение # 41 |
|
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 60
Статус: Offline
| Добрый день!
Анализ делали воды. Вода не питьевая. Но учитывая место - вполне пригодна.Железа мало.
С уважением,
Московская Дачная Компания
Сообщение отредактировал mdk-1 - Понедельник, 23.01.2012, 11:41 |
| |
| |
| Margo | Дата: Понедельник, 23.01.2012, 13:37 | Сообщение # 42 |
|
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 21
Статус: Offline
| Т.е при установке обычного фильтра, воду можно будет использовать для приготовления пищи?
Спасибо
|
| |
| |
| MDK | Дата: Вторник, 24.01.2012, 15:57 | Сообщение # 43 |
|
Сержант
Группа: Проверенные
Сообщений: 26
Статус: Offline
| Уважаемая Margo,
В соответствии с проектом вода в водопроводе посёлка "Ручьи" является технической. То есть она не является питьевой. Мы не планируем очищать её на водозаборном узле до состояния питьевой, в том числе и по той причине, что полив участков питьевой водой не допускается нормативными актами.
При этом анализ воды, полученной из скважины посёлка, делался на соответствие норм питьевой воды, и все показатели - в норме. Это означает, что её можно спокойно пить и неочищенную.
Если вы установите на кухне фильтр под мойку типа Аквафор, мы уверены, будет отличная питьевая вода.
Однако, состав воды может меняться, особенно с учётом того, что сейчас работает резервная скважина, а в будущем будет работать основная.
Информация о характеристиках воды будет предоставляться управляющей компанией по запросу пользователей.
Спасибо.
Мосдача
|
| |
| |
| Alexander | Дата: Среда, 25.01.2012, 00:15 | Сообщение # 44 |
|
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 42
Статус: Offline
| Давно хотел спросить.
Предполагается ли какой-то бюджет на озеленение? Я имею ввиду общественные зоны.
Мне кажется, очень красиво когда все в деревьях и аккуратных кустиках.
Если нет, предлагаю весной создать соответствующий фонд, в который будем вносить посильную помощь и через пару-тройку лет утопать в зелени)))
|
| |
| |
| MDK | Дата: Среда, 25.01.2012, 08:57 | Сообщение # 45 |
|
Сержант
Группа: Проверенные
Сообщений: 26
Статус: Offline
| Уважаемый Alexander,
Да, расходы на благоустройство и озеленение заложены в бюджет. Планируется благоустройство центрального сквера и приречной зоны.
Данные работы планируем начать в июне-июле, после завершения строительных работ по газопроводу и дорогам.
Кроме того, хотелось бы очистить лес вокруг посёлка, на определённом расстоянии, от сухостоя и валежника. Об этом отдельно оповестим и пригласим поучаствовать.
Спасибо.
Мосдача
|
| |
| |
