|
|
поселок «Ручьи»
|
Платежи, сборы и оплата
| |
| Юрий | Дата: Четверг, 15.03.2012, 10:42 | Сообщение # 31 |
 Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 8
Статус: Offline
| Уважаемая МДК!
Спасибо за ответ на мою "пламенную речь". Если я правильно понял, 3500 в месяц для Вас уже ясно что именно она будет фигурировать в абонентском платеже. Так может её и пропишем в гарантийном письме? Думаю, будующим покупателям такая конкретика будет привлекательна.
По остальным платежам мне понятно. Пока радует то, что Вы обещаете "втиснуть" расходы на охрану, мусор и уборку в 500 р.
|
| |
| |
| mdk-1 | Дата: Четверг, 15.03.2012, 11:44 | Сообщение # 32 |
|
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 60
Статус: Offline
| Юрий!
Мне не совсем понятно Ваше желание прописать 3 500 в гарантийном письме. Я уже написал что именно эта сумма будет указана в абонентском договоре. А для всех остальных покупателей в гарантийном письме эта сумма давно уже отображена.
По вопросу "втискивания" - мы стараемся делать так что бы содержание поселка в будущем было адекватно для здравомыслящих людей понимающих что за охрану, вывоз мусора и т.д. необходимо платить.
Но пока как сказано в прошлом письме.
И прикольная у Вас фотка ......
|
| |
| |
| civ | Дата: Четверг, 26.07.2012, 16:00 | Сообщение # 33 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 2
Статус: Offline
| Господа собственники участков! Получив документы на собственность, вы заглянули в раздел"Кадастровая стоимость" кадастрового паспорта? А там интересная сумма: более 2 млн. руб. за участок в 9 соток, а в соседнем разделе "Удельный показатель кадастровой стоимости" 2400 рублей за кв. м участка (то есть 240000 руб. за сотку). То есть земельный налог с участка в 9 соток год составит более 6480 рублей (2400х9х0,3%). Для справки в Орехово-Зуевском районе этот показатель для той же категории земель "Земли сельхозназначения для дачного строительства" в 10 раз меньше, а именно 330 рублей за кв. м. В связи с этим возникают законные вопросы к МДК: 1. Откуда такая кадастровая стоимость земли? 2. Почему МДК скрыло от покупателей, что земельный налог они будут платить с кадастровой стоимости, в 2,5 раза превышающей стоимость покупки участка с коммуниикациями?
|
| |
| |
| MDK | Дата: Четверг, 26.07.2012, 19:21 | Сообщение # 34 |
|
Сержант
Группа: Проверенные
Сообщений: 26
Статус: Offline
| Уважаемый civ,
Отвечаем на вопросы по поводу кадастровой стоимости участков в посёлке "Ручьи":
1. Кадастровую стоимость устанавливает государственный орган, Росреестр.
2. При заключении договоров купли-продажи покупателям предоставляются, помимо свидетельств о праве собственности, кадастровые паспорта. В паспортах указаны данные о кадастровой стоимости. Обязанность платить земельный налог устанавливается государством. МДК, как застройщик (девелопер), в данных отношениях не участвует.
Кроме того, сообщаем, что мы ведём судебное разбирательство с Росреестром по поводу завышенной кдастровой стоимости. Это имеет отношение к нашим платежам по земельному налогу за 2011 год. В случае положительного для нас судебного решения, думаем, что владельцам индивидуальных участков посёлка "Ручьи" будет легче, используя прецедент, судится с Росреестром - если будет необходимость.
Мосдача
|
| |
| |
| civ | Дата: Четверг, 26.07.2012, 20:36 | Сообщение # 35 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 2
Статус: Offline
| Спасибо за быстрый ответ. Небольшая поправка: при подписании договора купли-продажи кдастрового паспорта покупателю не предоставлялось. Кадастровый паспорт появился вместе со свидетельством о собственности, когда уже было поздно "пить боржоми".
|
| |
| |
| Alexander | Дата: Пятница, 27.07.2012, 20:11 | Сообщение # 36 |
|
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 42
Статус: Offline
| мда, неприятная такая мелочь.... тоже обратил внимание, но не знал что земельный налог исчисляется исходя из кадастровой стоимости...
некоторые юридические конторы предоставляют такую услугу "снижение кадастровой стоимости"...
думаю, надо подать коллективное исковое заявление...
|
| |
| |
| Марина | Дата: Четверг, 08.11.2012, 15:20 | Сообщение # 37 |
|
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 46
Статус: Offline
| мы тоже присоединимся Добавлено (08.11.2012, 15:20)
---------------------------------------------
хочу уточнить как обстоит дело с судебным разбирательством с Росреестром по поводу завышенной кадастровой стоимости?
|
| |
| |
| masterko | Дата: Среда, 26.12.2012, 17:35 | Сообщение # 38 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Статус: Offline
| Здравствуйте.
Хотим купить участок в Амельфино. Там нам обещали ценник = 2000 руб/мес. Не получится ли там также, что МДК оценит расходы на строительство инфраструктуры и абонплата тоже поднимется до 3000-4000 руб/месяц?
|
| |
| |
| MDK | Дата: Суббота, 19.01.2013, 11:50 | Сообщение # 39 |
|
Сержант
Группа: Проверенные
Сообщений: 26
Статус: Offline
| Уважаемый masterko,
Договор, заключаемый между жителем посёлка и управляющей компанией, защищает абонента от необоснованных резких повышений цены.
Мосдача
|
| |
| |
| Инфинити | Дата: Понедельник, 09.12.2013, 23:20 | Сообщение # 40 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 10
Статус: Offline
| Так как Вы не ответили на вопрос касательно расходования денег в другом разделе, задаю его еще раз но уже в этой теме касательно взносов и оплат.
Объясните куда это Вы, т.е. управляющая компания, за год успели потратить 26,5 миллионов рублей, и почему это сейчас хотите взять такие деньги с собственников участков ?
Работать честно сложнее, зато по совести
|
| |
| |
| zai4ik2108 | Дата: Воскресенье, 16.02.2014, 13:38 | Сообщение # 41 |
 Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 4
Статус: Offline
| вот меня тоже интересует этот вопрос! почему деньги потратили вы!? а возмещать должны мы?! не вижу логики...
|
| |
| |
|
